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33年目の大規模改修の家 | 完工事例 | 注文住宅 東京調布・世田谷・狛江市 東建ハウジング

完工事例

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33年目の大規模改修の家

N様邸改修工事

物件データ

所在地 東京都狛江市
主要用途 一戸建ての住宅
構造規模 木造2階建て

■全面リフォーム
N様邸は築33年、新築かリフォームか随分迷われました。弊社としては、建替え新築の方が安全、長持ちを主に考え50年~60年スパンの提案。いろいろな経緯と予算上、建築面積との問題もあり全面リフォームなりました。

■柱と土台の関係
3寸3分の杉柱とツガ柱、細いけれど木材そのものは一階土台の一部に若干の欠損あるが腐食はない。

■基礎について
基礎については全面的な補強工事の必要性あり

■ご理解を頂き公開に
基礎補強と構造補強の段階で一般公開

  • 建築中レポート

1.2007年03月01日
改装前の外観です。お客様は仮住まいに引越しされいよいよ工事が始まります。
2.2007年03月01日
改装前、外観
3.2007年03月02日
内部の解体が始まりました。①
4.2007年03月02日
内部解体2
5.2007年03月02日
内部解体3
6.2007年03月03日
既存基礎の状況です。1
7.2007年03月03日
既存基礎2
8.2007年03月03日
既存基礎3
9.2007年03月03日
既存基礎4
10.2007年03月05日
既存のガス管です
11.2007年03月06日
既存です
12.2007年03月07日
いよいよ補強が始まります。アンカーを入れて。
13.2007年03月08日
14.2007年03月08日
15.2007年03月09日
既存基礎に配筋
16.2007年03月10日
配筋2
17.2007年03月11日
コンクリートの流し込み。
18.2007年03月11日
コンクリートの流し込みならし
19.2007年03月11日
床下は低くなりましたが、通風は確保してあります。
20.2007年03月12日
土台の補強1
21.2007年03月12日
土台の補強2
22.2007年03月15日
既存の柱に金物で補強
23.2007年03月16日
金物で補強。既存には断熱は入っていませんでした。当然断熱は入れます。
24.2007年03月17日
火打ちを入れます。1
25.2007年03月17日
火打ち、金物で補強
26.2007年03月17日
梁の補強2
27.2007年03月18日
梁の補強1
28.2007年03月18日
既存の柱に新柱の補強
29.2007年03月18日
金物でしっかり補強
30.2007年03月18日
断熱材3
31.2007年03月19日
断熱材を入れました。1
32.2007年03月19日
断熱材2
33.2007年03月19日
サッシの入替
34.2007年03月19日
出窓を新設しました。
35.2007年03月20日
お施主様のご理解を頂き構造の段階で一般公開させて頂きました。
36.2007年03月21日
内壁の筋交いを化粧でみせました。
37.2007年03月21日
階段には手摺は勿論つけました。
38.2007年03月21日
階段
39.2007年03月25日
完成しました。外観・玄関廻りもすっきり。
40.2007年03月25日
和室も新しくなりました。
41.2007年03月25日
キッチンは対面で、今風に
42.2007年03月25日
完成・洗面化粧室
43.2007年03月25日
化粧でみせた内壁筋交い
44.2007年03月25日
階段の壁仕上は珪藻土です。
45.2007年03月25日
洋室もすっきりと